Een voormalige brouwerij.
Een gecureerde leefomgeving.
"Een brouwerij restaureren is niet hetzelfde als een gebouw renoveren. Het vraagt om keuzes: wat verdient het op bewaard te blijven, wat mag evolueren en hoe ontstaat opnieuw een plek waar mensen graag wonen. Vanuit die overtuiging begeleidde BASIL architecture de transformatie van de voormalige Bacchusbrouwerij tot BREW."
Na meer dan 40 jaar leegstand werd het hoog tijd om weer ‘leven in de brouwerij’ te brengen. De voormalige Bacchus brouwerij van de familie D’Hollander vormt een ware parel van industrieel erfgoed in Dendermonde, aan de pittoreske oevers van de Schelde.
De statige bouwvolumes van de voormalige brouwerszaal en mouterij met naastliggende directeurswoning, de art deco gisterij, de betonstructuur van de lagerkelder, alsook de oude toegangspoort vormen de architecturale en erfgoedkundige basis voor de herbestemming van de voormalige brouwerijsite tot nieuwe hedendaagse woonomgeving rond een groen binnengebied.
Het bestaande patrimonium wordt in dialoog met een hedendaagse architectuur herbestemd tot een unieke woonomgeving met respect voor de rijke geschiedenis en sfeer van de site.
Maar het stopt niet bij architectuur en erfgoed. Bijzondere aandacht wordt besteed aan hedendaags comfort, duurzaamheid en collectieve functies naast de ruime private terrassen. Gaande van een gemeenschappelijke ontvangstruimte, wassalon, binnentuin met terrassen, parktuin, collectief zwembad en dakterras, autodelen en zoveel meer…
"Dit is wonen met een verhaal, architectuur met een visie…
dat is BREW, leven in de brouwerij"
DE MENSEN ACHTER BREW
"Sommige projecten kies je niet. Sommige plekken kiezen jou."
Voor Robin Van Beveren begon het verhaal van BREW lang voordat de eerste plannen werden getekend. Opgegroeid in Dendermonde kende hij de voormalige Bacchusbrouwerij al van kinds af aan. Niet als de levendige brouwerij die ooit het ritme van de buurt bepaalde, maar als een verlaten site die langzaam achteruitging. Achter gesloten poorten bleef een uitzonderlijke plek achter, stil en vergeten, maar met een opmerkelijke aanwezigheid.
Jaren later kwam de vraag niet van een opdrachtgever. Ze kwam van onszelf. We klopten aan met een eenvoudig idee: wat als deze brouwerij opnieuw een toekomst kon krijgen? Niet door haar verleden uit te wissen, maar door haar opnieuw betekenis te geven. Zo begon BREW. Niet als een vastgoedontwikkeling, maar als een ontwerptraject waarin architectuur, erfgoed, landschap en het dagelijkse leven opnieuw met elkaar verbonden werden.
Vanaf de eerste schets stond één overtuiging centraal: een plek met zoveel geschiedenis verdient meer dan een zorgvuldige restauratie alleen. Ze verdient een nieuwe laag in haar verhaal. Daarom kozen we er bewust voor om historische gebouwen te bewaren waar hun karakter nog voelbaar was, terwijl nieuwe architectuur zich eigentijds en eerlijk toevoegt aan het bestaande. Geen nostalgie. Geen imitatie. Maar een dialoog tussen verleden en toekomst.
Diezelfde houding loopt door in het volledige project. Samen met landschapsarchitect Denis Dujardin werd een groen landschap ontworpen dat de voormalige brouwerij opnieuw laat ademen. Galerie 10A brengt hedendaagse kunst in dialoog met de architectuur. Collectieve ruimtes stimuleren ontmoeting zonder haar te organiseren. Duurzame technieken blijven zoveel mogelijk op de achtergrond en verhogen vooral het comfort van het dagelijkse leven.
Voor ons bestaat architectuur niet uit afzonderlijke gebouwen. Ze ontstaat wanneer erfgoed, landschap, materialiteit, kunst en wonen één vanzelfsprekend geheel vormen. BREW is daar het resultaat van. Misschien is dat ook de reden waarom we bezoekers nog altijd graag zelf ontvangen. Niet om woningen te verkopen. Maar om het verhaal achter de plek te delen. Waarom bepaalde muren bleven staan. Waarom nieuwe volumes precies daar werden toegevoegd. Waarom de Schelde opnieuw zichtbaar werd. En waarom de mooiste architectuur uiteindelijk niet draait om wat gebouwd wordt, maar om wat een plek opnieuw kan betekenen voor de mensen die er wonen.
Wij geloven dat goede architectuur nooit vertrekt vanuit vorm. Ze vertrekt vanuit de plek. En wanneer een plek haar eigen verhaal opnieuw mag vertellen, ontstaat er meer dan een gebouw. Dan ontstaat een thuis.
Een gedeelde overtuiging.
Geen enkele plek als BREW ontstaat door de inspanning van één persoon. Ze groeit uit een gedeelde overtuiging. Een vertrouwen dat over vele jaren wordt opgebouwd. Vanaf de eerste dag geloofde Erik Van Belle, via Sokrates, in de ambitie achter BREW. Niet als een klassieke vastgoedontwikkeling, maar als een project waarin erfgoed, architectuur, landschap en woonkwaliteit samen een nieuwe toekomst zouden krijgen.
Die overtuiging gaf het team van BASIL architecture de ruimte om verder te kijken dan de korte termijn. Om tijd te nemen voor de juiste keuzes. Om bestaande gebouwen niet zomaar te behouden, maar ze opnieuw betekenis te geven. Om te investeren in landschap, collectieve ruimtes en architectuur die ook over tientallen jaren haar waarde behoudt.
Een project als BREW vraagt meer dan een investering. Het vraagt vertrouwen. Vertrouwen in een visie die zich niet laat haasten. Vertrouwen in een ontwerptraject waarin kwaliteit altijd voor snelheid komt. En vertrouwen dat een plek met geschiedenis alleen een nieuwe toekomst krijgt wanneer alle betrokkenen hetzelfde doel voor ogen houden. Daar zijn wij Erik Van Belle bijzonder dankbaar voor. Niet alleen omdat hij in BREW geloofde, maar omdat hij ook in ons als team achter BREW geloofde. Dat vertrouwen heeft ons de vrijheid gegeven om, samen met alle partners, een plek te creëren waarvan we hopen dat toekomstige bewoners ze nog vele generaties lang als hun thuis zullen ervaren.